Kontaktujte nás pro řešení. Pokud jsou Vaše závazky v rozumné míře vůči hodnotě Vaší nemovitosti, jsme schopni Vám nabídnout refinancování závazků. Ať už skrze naši sesterskou společnost licencovanou ČNB CFIG Credit a.s. nebo i v rámci našeho partnerského programu ve zprostředkování. Cílíme, aby klient dostal vždy tu nejlepší nabídku a nejvhodnější řešení. V případech, kdy jsou pohledávky vyšší a blíží se k hranici prodejní ceny nemovitosti a refinancování už není možné, umíme Vám nabídnout výkup nemovitosti. Postup je velmi jednoduchý, zašlete nám fotografie nemovitosti s krátkým popisem na email vykupy@cfigse.com a zda chcete nemovitost dále využívat. Zpracujeme si interní posudek a zašleme Vám nabídku.

Nabídka bude obsahovat výši prodejní ceny, částku pro zpětný prodej a výši nájemného.

Po odsouhlasení nabídky realizujeme vyplacení závazků a podpis smluvní dokumentace. Pracujeme rychle a efektivně celý proces může být i do 3 dnů zrealizovaný.

V těchto případech většinou není prostor k refinancování jelikož pohledávky většinou dosahují k prodejní ceně nemovitosti. V případě zpeněžení nemovitosti v dražbě exekutorem nebo insolvenčním správcem se umíme dohodnout s dražitelem a vyplatit pohledávku ještě před zahájením dražby. Záleží pouze na Vás v jakém čase nás oslovíte a zda bude dostatečný prostor k vyjednávání. Postup je stejný jako u exekuce či zesplatněné hypotéky, zjistíme vyčíslení, odsouhlasíme si s Vámi nabídku a můžeme realizovat.

Nájemní vztah a právo zpětné koupě je vždy ve smlouvě definováno, aby bylo transparentní pro obě strany. Benefitem je i mnohem větší zisk z nemovitosti, exekutorské náklady se pohybují až do výše 20% z hodnoty vydražené nemovité věci (příklad z praxe – Vydražili jsme RD v Opatovicích, exekuce přes exekutorský úřad Brno, zaplaceno nejvyšší podání 2 280 000,- Kč, zisk exekutorského úřadu 456 000,-Kč o tuto hodnotu bylo poníženo uspokojení ostatních věřitelů ale také i předchozího majitele). Jakmile se Vám uvolní zápisy z registrů, můžete si nemovitost od nás koupit zpět případně člen Vaší rodiny. Umíme Vám zajistit i hypotéku, pro zpětný odkup skrze naši sesterskou společnost CFIG Broker a.s.

Nabídneme Vám hned dvě možnosti. Nemovitost můžeme vykoupit a vyplatit Vám ihned finanční prostředky, které potřebujete k jiným účelům. Jednou z našich předností je, že Vám můžeme uvolnit až polovinu kupní ceny do 5ti dnů od podpisu smlouvy a zbylou část po přepisu vlastnického práva na katastru nemovitostí. Druhou možností Vám nabídneme realitní servis.

Realitní servis zahrnuje:

• Cenotvorbu nemovitosti
• Právní servis – přípravu kupní smlouvy, advokátní úschovu, rezervační smlouvu, náklady a dokumenty spojené s katastrem nemovitostí
• Prohlídky nemovitosti
• Inzerci nemovitostí – inzerce na internetu, profesionální focení, vizualizaci a práci s dronem

Naše společnost je schopna od Vás vykoupit podíl nemovitosti nejmenší však ve výši ¼ nemovitosti. Podíl vykoupíme a následně už budeme jednat s ostatními vlastníky my, ohledně vypořádání.

Nemovitost můžeme vykoupit a vyplatit Vám ihned finanční prostředky, které potřebujete k jiným účelům. Jednou z našich předností je, že Vám můžeme uvolnit až polovinu kupní ceny do 5ti dnů od podpisu smlouvy a zbylou část po přepisu vlastnického práva na katastru nemovitostí.

Pokud řešíte některou z výše uvedených situaci, pak jste narazili na toho správného partnera. Neváhejte nás kontaktovat, abychom se společně podívali na řešení Vaší situace. Kontaktovat nás můžete prostřednictvím tel.: +420 737 002 439, nebo e-mailu: vykupy@cfigrealestate.cz. Obratem se s Vámi spojí náš specialista výkupu a připraví návrh řešení.